房产加名手续简介及税费计算。夫妻加名需付105元，有贷款先办理银行变更再交易中心办理。父子加名可通过增与和买卖两种方式，前者费用为后者的3倍。加名涉及契税，根据加名人数确定税额，如父母全额赠与孩子需缴全额税，赠与一半则缴50%税。税费比例取决于实际情况。
法律分析
关于夫妻加名：无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了;有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。父子间加名的：不管有没有贷款，可以有2种办法加名：增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。如果有贷款的话，也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖。另外，这里交的契税是根据加几个人来定的，比如父母的房子现在准备全部给孩子，那就是加全额的税;如果给一半那就加50%的税。这种比例有很多种可能，要根据实际情况定。
拓展延伸
直系亲属的房产税优惠有哪些？
直系亲属的房产税优惠主要包括以下几个方面。首先，对于直系亲属之间的房屋赠与或继承，可以享受免征或减征房产税的。其次，如果直系亲属之间进行房屋转让，可以根据相关规定享受一定的减免税额。此外，对于直系亲属共有的房产，在计算房产税时可以采用分摊计税的方式，减轻税负。还有一些地方性，例如某些地区对直系亲属购买首套住房给予一定的税收优惠。总之，直系亲属的房产税优惠有助于减轻其税负，促进家庭财产的合理传承和转移。
结语
直系亲属的房产税优惠为家庭财产的合理传承和转移提供了便利。对于夫妻加名，无贷款的只需支付105元即可办理，有贷款的需要先办理银行变更再去交易中心办理。父子间加名可选择增与或买卖两种方式，前者费用较高。契税根据加名人数确定，比例有多种可能，需根据实际情况定。总之，直系亲属的房产税优惠减轻了税负，促进了家庭财产的合理传承和转移。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。