法律分析：赠与、买卖房产的税费包括：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；：房屋产权满2年的免征，未满2年的按房价5.5%缴纳；土地：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按比例税率20%收取，赠与额外需要公证费用。
一、买房的手续费是多少钱
购房手续费是：税费、登记费、工本费等。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；：房屋产权满2年的免征，未满2年的按房价5.5%缴纳；土地：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
二、房产过户大概要多少钱
房产过户的费用有税费，根据房屋的面积计算，登记费个人是50元，单位是80元。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。
三、5年以上的房子过户费是多少?
（1）公证费；按房价2%缴纳：
（2）评估费：按房价0.5%缴纳；
（3）契税；按房价3%缴纳；
（4）土地；按房价1%缴纳；
（5）所得税；按房价1%缴纳；
（6）房屋产权登记费：80.00元。
房屋买卖方式过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；
（3）土地；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳；
（6）房屋产权登记费：80.00元。
法律依据：《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
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